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銀行進軍住房租賃市場 推出多項金融服務

2017/12/21 10:19:16 來源:新京報 評論

    在“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居”這一基調下,多家銀行、阿里和京東等互聯網巨頭宣布進軍房屋租賃市場。10月30日,中信銀行率先宣布進軍房地產租賃市場。11月1日開始,建行武漢分行、廣東分行、深圳分行等多家分行先后“涉足”住房租賃市場。

  12月18日,建行成為北京地區首家進軍住房租賃市場的銀行。

  昨日,建行北京分行宣布,建行北分聯合多家企事業單位進軍北京住房長期租賃市場,推出了1588套真實房源。此外,建行昨日還發布了包含70余項產品的一攬子金融服務方案,并表示,為專門提供租賃服務,建行成立了輕資產公司建信住房服務(北京)有限責任公司。

  銀行選擇進軍住房租賃市場,或看中了市場廣闊前景。據建行北京分行昨日發布的中國建設銀行住房指數(北京地區)顯示,北京新房住房指數883.16,二手房住房指數256.82,住房租賃指數255.46。數據顯示,住房租賃指數整體呈上升態勢,從基期(2009年1月)的100上漲至2017年11月的255.46,年復合增長率11.09%。

  發展住房租賃會對房地產市場帶來哪些影響?

  張大偉認為,發展住房租賃市場,對于房地產調控來說,可以避免房地產市場大起大落,減少非理性購房需求。“但目前租購并舉才剛開始,對房價的影響還沒有體現出來。”

  交通銀行研究中心高級研究員夏丹認為,租賃機制是為了保障需求,和降房價沒有直接關系。如果租賃推地擠占商品住宅用地,可能反而不利控制房價。

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