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全新P2W模式引領互聯網房產理財

2018/3/18 13:53:45 來源:www.tpgfwa.live 評論

  2014年10月23日,“響當當”互聯網金融理財平臺上線。作為“實物借貸”的領跑者,基于“響當當”的房產投資項目,因其債權的安全可靠,被視為中國真正意義上的第一個互聯網房地產理財項目,年化收益率可達12%。

  其采用的P2W(person-to-pawn)模式,借助網絡交易平臺,通過引入典當行作為鑒定評估、承諾協助將抵押物變現的機構,采取實物抵押的方式,完成投資方與融資方的低風險典當交易。

  這一創新顛覆了傳統P2P(peer-to-peer)資金虛擬空轉的高風險模式,從根本上打消了投資人“無實物”抵押的擔憂,重喚傳統典當行業生機。而這一成功經營模式的背后,是低杠桿放貸率和可直接變現兩大特點的有力支持。

  低杠桿,高收益

  “響當當”通過實物抵押反擔保,有效降低放貸杠桿率,真正實現普通投資者“低投入,高產出”的獲利愿望。平臺近日發布的新標,估值為300萬人民幣的房產,只抵押借貸100萬,如此低的放貸杠桿率,在行業內實屬罕見。

  據相關負責人介紹,“響當當”是全中國目前唯一一家由典當行業協會發起,與上百家知名典當行達成戰略合作,面向廣大普通投資者的低杠桿、高收益的投資理財平臺。

  為保證實物抵押的可靠性,在自身業務下游的放貸環節中,“響當當”邀請專業典當行對典當物進行資質審核與實地考察,平臺篩選出具有投資價值的優質債權項目,并通過平臺發布。

  典當機構協議承諾認購后,長期投資者或短線投資客戶可根據實際情況,將閑置資金出借給具有房產、汽車或名品等實物抵押資質并有良好還款記錄的融資者。

  變現快,無擔憂

  “響當當”的另一成功經驗,是典當機構承諾協助對擔保機構接收的抵押實物進行處理,一旦融資人無力償還,典當行能協助擔保公司將抵押物以最快捷安全的方式變現,保證資金鏈暢通。

  “實物抵押,三重風控,擔保機構100%擔保本息,典當機構承諾協助處理”的業務模式,搭建了理財投資者、非銀行金融機構和借款人三方之間的最短橋梁。

  相關負責人介紹了該流程的關鍵三步,“首先,投融雙方的債權債務關系不會消失;其次擔保公司會負責投資人的全額本息擔保;最后,獨立于平臺外的第三方支付平臺有通路保證還本付息的資金會在項目到期日劃轉到投資人之前在平臺上綁定的收款銀行卡中。”

  這種以“風險防控”為核心的創新P2W模式,借鑒傳統典當業生生不息的發展經驗,把互聯網金融崛起帶來的普惠金融帶給普通消費者。

  中國P2P行業年度交易量自2011年始進入激增狀態,截至2013年借貸總額達到1058億元人民幣。“跑路潮”與“融資潮”此起彼伏,互聯網行業洗牌之勢愈演愈烈。“響當當”獨創的互聯網房地產典當模式,無疑為此為互聯網理財帶來一股創新之風,力爭為下一代互聯網金融模式做出有益于行業、有益于消費者的探索。

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