衡房網 > 新聞中心 > 地產人物 > 正文

3月中上旬北京二手房交易量企穩回升 房價止跌

2018/3/25 10:41:22 來源:偉業我愛我家 評論

據我愛我家集團市場研究院數據統計,2018年3月中上旬(3月1日-3月20日),北京全市二手住宅共網簽6227套,較有春節假期的2月中上旬增長19.8%,較1月中上旬增長0.7%,市場整體走勢平穩。

不過,與2017年3月中上旬相比,今年3月中上旬的網簽量下降了55.2%,同比減半。從單日網簽量來看,2017年3月時,北京二手住宅每日網簽量還在1000套甚至1500套以上,時隔一年,目前的每日網簽量已普遍降至500套以下,單日網簽量超過500套的交易日屈指可數,可見,從嚴從緊的樓市調控對降溫樓市起到了明顯成效。

房價方面,據我愛我家集團市場研究院數據統計,3月中上旬北京二手住宅的成交均價較2月份均價基本持平,隨著交易量的企穩并緩慢復蘇,北京二手房價也在連續10個月下跌后逐漸企穩。

我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為,隨著春節的遠去,北京二手房市場也逐步恢復正常的交易節奏,一方面,樓市調控依舊從嚴從緊,且信貸進一步收緊,使得購房需求很難出現集中釋放,交易量依舊在低位徘徊;但是,另一方面,我們也可以看到,政策的穩定,市場預期的穩定,房價的回落,也促使部分剛需購房需求結束觀望,出手購房,市場交易量在緩慢復蘇,月均成交量基本回升到1萬套左右,在目前的政策環境和市場環境下,未來北京二手住宅交易量或將進一步延續目前企穩并小幅回升態勢。

房價方面,胡景暉表示,自去年317新政出臺至今,北京從嚴從緊的樓市調控政策對平抑北京房價起到了顯著成效,二手房價從去年5月份至今年2月份已經連續下跌10個月,買方話語權增大,業主主動降價意愿強烈,議價空間加大,經過1年的博弈,在房價累計跌幅近兩成的情況下,部分購房需求開始結束觀望出手購房,使得3月份房價進一步回落的勢頭有所緩解,預計未來北京二手房價降幅將逐步縮小并企穩。


責任編輯:
【延伸閱讀】
本家潤園老物業遭業主彈劾 拒不退場引抗議
黃金周優惠提前搶 買房送黃金
第一財經《醇享人生》醇 尚榜頒獎盛典 共享美好生活
肖森舟私董會廈門站沙龍歡樂落幕 大家都說賺翻了!
包租婆女性公寓:租戶顏值最高的公寓品牌
合肥萬達城“大鼓”獲吉尼斯世界紀錄
吉家江寓租房新方式助力武漢“留住百萬大學生”
體育主題MALL中曌廣場——張揚體育精神與城市生活新姿態
美國家具品牌Restoration Hardware國內唯一直購通道——鈦得時光
從200億超生罰款去向成謎看30年后的計劃生育

新聞排行

打折樓盤 更多>>

鴻豪城享山
鴻豪城享山

出門公園

位置 : 石鼓區公安局斜對面

平均價格 : 4500元/㎡

最新樓盤

鴻豪城享山

鴻豪城享山

平均價格 4500元/㎡

石鼓區

查看詳情
城南故事

城南故事

平均價格 3580元/㎡

蒸湘區

查看詳情
衡陽深國投商業中心

衡陽深國投商業中心

平均價格 待定

華新開發區

查看詳情
加油红钻客服 河北快3查询 舟山飞鱼走势彩票控 ag亚洲游戏平台 捷克酷喜乐彩铅 重庆时时预测专家 西安福彩中心主任 佳豪棋牌 幸运飞艇两期必中计划 广西11选5走势图 新疆18选7开奖时间 承包道路两侧停车位可以赚钱吗 玩三公有什么技巧赢钱 澳洲幸运10是什么 河南22选5历史开奖结果 005微信跑分平台 重庆时时开奖走势图老